Se vende local de aproximadamente 105 m² situado en una zona consolidada de Barcelona, bien comunicada y con gran proyección. Ubicado en una finca de 1966, ideal tanto para uso propio como para inversión.El espacio destaca por su distribución diáfana, que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades. La escalera de madera aporta carácter y personalidad, mientras que la zona tipo altillo añade un valor diferencial, perfecta como despacho, zona de trabajo o espacio privado.Cuenta además con baño completo y amplias áreas de almacenaje, lo que facilita su puesta en funcionamiento sin necesidad de grandes reformas. Su estilo funcional, con toques industriales, lo convierte en un lienzo ideal para diseñar un espacio a medida: oficina, estudio creativo, showroom o negocio.Por 195.000 €, este local representa una excelente oportunidad en el mercado actual, con un precio competitivo y un alto potencial de revalorización.Un espacio con identidad y múltiples posibilidades, listo para convertirse en tu próximo proyecto.